Записи из рубрики "НОВОСТИ"

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры в 2019 году принесет гражданину РФ доход, с которого, при определенных условиях, необходимо заплатить НДФЛ. До 2016 года срок владения имуществом, после которого налоговое обязательство не наступало составлял 3 года, теперь – 5. Однако остались пункты, которые позволяют избежать налогообложения по-прежнему – через 3 года. Еще, в 2019 году цена реализуемого жилья привязывается к его кадастровой стоимости на начало текущего года.

Кто освобожден от НДФЛ через 3 года, а кто через 5 лет владения, продавая в 2019 году

При реализации жилья в 2019 году подразумевается получение продавцом прибыли.  В этом случае, согласно закону, она облагается налогом в размере 13%, если квартира приобретена за меньшую стоимость, чем продана. Однако данная норма действует, только если продавец был обладателем объекта продажи менее установленного законом срока, после которого налог платить не нужно.

От уплаты НДФЛ освобождается доход с продажи жилья, если право собственности у продавца на него наступило до 01.01.2016 и прошло минимум 36 месяцев или он получил во владение квартиру после этой даты, и прошло 60 месяцев. Но 3 летний период, освобождающий от уплаты налога, еще сохранился при получении продаваемого объекта такими путями: по наследству; в дар от близких родственников; приватизации в частную собственность; в результате содержания иждивенца или на условиях пожизненной ренты. Получив собственность по одному из этих пунктов после 2016 года платить НДФЛ при ее реализации не нужно, будучи владельцем до сделки хотя бы 36 месяцев.

Налог с продажи в 2019 году будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости

В случае реализации жилья за большую стоимость, чем оно было приобретено, налог насчитывается на разницу в ценах в размере 13%. Такая ситуация никаких сложностей в расчетах не вызывает. Сложнее рассчитать, если продажа осуществляется за меньшую стоимость (умышленно или нет), либо оно было унаследовано или подарено. В таком случае налог будет браться со всей суммы сделки, с учетом кадастровой стоимости и применения имущественного вычета.

Имущественный налоговый вычет – это сумма до 1 млн. руб. получаемого дохода в результате договора купли-продажи жилья, с которого резиденты РФ НДФЛ не уплачивают. Размер кадастровой стоимости, который будет применяться для расчета величины налога, согласно поправкам в закон, составляет 70%.

Продавая квартиру, которая досталась, например, по наследству до 2016 года, кадастровая стоимость не учитывается. Если права на нее зарегистрированы после, то расчет налога при реализации будет произведен таким путем: 70% от кадастровой стоимости на начало года минус имущественный вычет в 1 млн. руб. и умножено на величину НДФЛ в 13%. Такой же способ применяется и при реализации жилья, до прошествия минимального налогоосвобождающего срока, по заниженной цене.

Продать квартиру без оплаты налогов возможно

Получая прибыль от продажи квартиры, продавец может быть избавлен от обязательства оплаты налогов. Осуществить это возможно при соблюдении определенных требований:

— продажа недвижимости должна быть проведена по прошествии минимального срока, освобождающего от обязательств. В зависимости от наступления прав собственности он составляет 3 или 5 лет;

— взаимного зачета налогов при приобретении и реализации жилья. Существование определенных нюансов поможет избежать оплаты;

— НДФЛ не нужно будет платить в том случае, когда сумма продажи будет равна сумме приобретения объекта недвижимости.

Когда налога на доход избежать не удается, есть смысл воспользоваться способом его уменьшения. Первый – это указание разницы между суммой на покупку и понесенных дальнейших расходов и суммы реализации. Следующий способ – использование имущественного налогового вычета, размер которого может достигать 1 млн. руб.

С начала 2019 года действия статьи закона о налогообложении при реализации жилья распространяется не только на резидентов страны, но и на нерезидентов. Они теперь тоже освобождаются от НДФЛ при продаже по прошествии 3 или 5 лет.

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры в 2019 году принесет гражданину РФ доход, с которого, при определенных условиях, необходимо заплатить НДФЛ. До 2016 года срок владения имуществом, после которого налоговое обязательство не наступало составлял 3 года, теперь – 5. Однако остались пункты, которые позволяют избежать налогообложения по-прежнему – через 3 года. Еще, в 2019 году цена реализуемого жилья привязывается к его кадастровой стоимости на начало текущего года.

Кто освобожден от НДФЛ через 3 года, а кто через 5 лет владения, продавая в 2019 году

При реализации жилья в 2019 году подразумевается получение продавцом прибыли.  В этом случае, согласно закону, она облагается налогом в размере 13%, если квартира приобретена за меньшую стоимость, чем продана. Однако данная норма действует, только если продавец был обладателем объекта продажи менее установленного законом срока, после которого налог платить не нужно.

От уплаты НДФЛ освобождается доход с продажи жилья, если право собственности у продавца на него наступило до 01.01.2016 и прошло минимум 36 месяцев или он получил во владение квартиру после этой даты, и прошло 60 месяцев. Но 3 летний период, освобождающий от уплаты налога, еще сохранился при получении продаваемого объекта такими путями: по наследству; в дар от близких родственников; приватизации в частную собственность; в результате содержания иждивенца или на условиях пожизненной ренты. Получив собственность по одному из этих пунктов после 2016 года платить НДФЛ при ее реализации не нужно, будучи владельцем до сделки хотя бы 36 месяцев.

Налог с продажи в 2019 году будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости

В случае реализации жилья за большую стоимость, чем оно было приобретено, налог насчитывается на разницу в ценах в размере 13%. Такая ситуация никаких сложностей в расчетах не вызывает. Сложнее рассчитать, если продажа осуществляется за меньшую стоимость (умышленно или нет), либо оно было унаследовано или подарено. В таком случае налог будет браться со всей суммы сделки, с учетом кадастровой стоимости и применения имущественного вычета.

Имущественный налоговый вычет – это сумма до 1 млн. руб. получаемого дохода в результате договора купли-продажи жилья, с которого резиденты РФ НДФЛ не уплачивают. Размер кадастровой стоимости, который будет применяться для расчета величины налога, согласно поправкам в закон, составляет 70%.

Продавая квартиру, которая досталась, например, по наследству до 2016 года, кадастровая стоимость не учитывается. Если права на нее зарегистрированы после, то расчет налога при реализации будет произведен таким путем: 70% от кадастровой стоимости на начало года минус имущественный вычет в 1 млн. руб. и умножено на величину НДФЛ в 13%. Такой же способ применяется и при реализации жилья, до прошествия минимального налогоосвобождающего срока, по заниженной цене.

Продать квартиру без оплаты налогов возможно

Получая прибыль от продажи квартиры, продавец может быть избавлен от обязательства оплаты налогов. Осуществить это возможно при соблюдении определенных требований:

— продажа недвижимости должна быть проведена по прошествии минимального срока, освобождающего от обязательств. В зависимости от наступления прав собственности он составляет 3 или 5 лет;

— взаимного зачета налогов при приобретении и реализации жилья. Существование определенных нюансов поможет избежать оплаты;

— НДФЛ не нужно будет платить в том случае, когда сумма продажи будет равна сумме приобретения объекта недвижимости.

Когда налога на доход избежать не удается, есть смысл воспользоваться способом его уменьшения. Первый – это указание разницы между суммой на покупку и понесенных дальнейших расходов и суммы реализации. Следующий способ – использование имущественного налогового вычета, размер которого может достигать 1 млн. руб.

С начала 2019 года действия статьи закона о налогообложении при реализации жилья распространяется не только на резидентов страны, но и на нерезидентов. Они теперь тоже освобождаются от НДФЛ при продаже по прошествии 3 или 5 лет.

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет, в 2019 году облагается налогом

Продажа квартиры в 2019 году принесет гражданину РФ доход, с которого, при определенных условиях, необходимо заплатить НДФЛ. До 2016 года срок владения имуществом, после которого налоговое обязательство не наступало составлял 3 года, теперь – 5. Однако остались пункты, которые позволяют избежать налогообложения по-прежнему – через 3 года. Еще, в 2019 году цена реализуемого жилья привязывается к его кадастровой стоимости на начало текущего года.

Кто освобожден от НДФЛ через 3 года, а кто через 5 лет владения, продавая в 2019 году

При реализации жилья в 2019 году подразумевается получение продавцом прибыли.  В этом случае, согласно закону, она облагается налогом в размере 13%, если квартира приобретена за меньшую стоимость, чем продана. Однако данная норма действует, только если продавец был обладателем объекта продажи менее установленного законом срока, после которого налог платить не нужно.

От уплаты НДФЛ освобождается доход с продажи жилья, если право собственности у продавца на него наступило до 01.01.2016 и прошло минимум 36 месяцев или он получил во владение квартиру после этой даты, и прошло 60 месяцев. Но 3 летний период, освобождающий от уплаты налога, еще сохранился при получении продаваемого объекта такими путями: по наследству; в дар от близких родственников; приватизации в частную собственность; в результате содержания иждивенца или на условиях пожизненной ренты. Получив собственность по одному из этих пунктов после 2016 года платить НДФЛ при ее реализации не нужно, будучи владельцем до сделки хотя бы 36 месяцев.

Налог с продажи в 2019 году будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости

В случае реализации жилья за большую стоимость, чем оно было приобретено, налог насчитывается на разницу в ценах в размере 13%. Такая ситуация никаких сложностей в расчетах не вызывает. Сложнее рассчитать, если продажа осуществляется за меньшую стоимость (умышленно или нет), либо оно было унаследовано или подарено. В таком случае налог будет браться со всей суммы сделки, с учетом кадастровой стоимости и применения имущественного вычета.

Имущественный налоговый вычет – это сумма до 1 млн. руб. получаемого дохода в результате договора купли-продажи жилья, с которого резиденты РФ НДФЛ не уплачивают. Размер кадастровой стоимости, который будет применяться для расчета величины налога, согласно поправкам в закон, составляет 70%.

Продавая квартиру, которая досталась, например, по наследству до 2016 года, кадастровая стоимость не учитывается. Если права на нее зарегистрированы после, то расчет налога при реализации будет произведен таким путем: 70% от кадастровой стоимости на начало года минус имущественный вычет в 1 млн. руб. и умножено на величину НДФЛ в 13%. Такой же способ применяется и при реализации жилья, до прошествия минимального налогоосвобождающего срока, по заниженной цене.

Продать квартиру без оплаты налогов возможно

Получая прибыль от продажи квартиры, продавец может быть избавлен от обязательства оплаты налогов. Осуществить это возможно при соблюдении определенных требований:

— продажа недвижимости должна быть проведена по прошествии минимального срока, освобождающего от обязательств. В зависимости от наступления прав собственности он составляет 3 или 5 лет;

— взаимного зачета налогов при приобретении и реализации жилья. Существование определенных нюансов поможет избежать оплаты;

— НДФЛ не нужно будет платить в том случае, когда сумма продажи будет равна сумме приобретения объекта недвижимости.

Когда налога на доход избежать не удается, есть смысл воспользоваться способом его уменьшения. Первый – это указание разницы между суммой на покупку и понесенных дальнейших расходов и суммы реализации. Следующий способ – использование имущественного налогового вычета, размер которого может достигать 1 млн. руб.

С начала 2019 года действия статьи закона о налогообложении при реализации жилья распространяется не только на резидентов страны, но и на нерезидентов. Они теперь тоже освобождаются от НДФЛ при продаже по прошествии 3 или 5 лет.

Врачи спасли ногу Ване Фокину, выжившему под завалами дома

Врачи спасли ногу Ване Фокину, выжившему под завалами дома

Столичным медикам удалось спасти ногу младенцу, найденному под завалами обрушившегося в результате взрыва газа дома в Магнитогорске.

Ранее СМИ, сообщали, что мальчик был найден под завалами через 30 с лишним часов после инцидента. В мороз он провел под обломками дома более суток и поступил в больницу в тяжелейшем состоянии, в том числе с обморожением конечностей.

В НИИ неотложной детской хирургии и травматологии заявили, что на протяжении всей недели ребенок показывал стабильное улучшение состояния здоровья, и сейчас можно уверенно сказать, что «ножка малыша находится вне угрозы», — цитата.

Как передает Лента.ру, ссылаясь на пресс-службу Министерства здравоохранения России, младенец переходит на самостоятельное питание.

Врачи спасли ногу Ване Фокину, выжившему под завалами дома

Врачи спасли ногу Ване Фокину, выжившему под завалами дома

Столичным медикам удалось спасти ногу младенцу, найденному под завалами обрушившегося в результате взрыва газа дома в Магнитогорске.

Ранее СМИ, сообщали, что мальчик был найден под завалами через 30 с лишним часов после инцидента. В мороз он провел под обломками дома более суток и поступил в больницу в тяжелейшем состоянии, в том числе с обморожением конечностей.

В НИИ неотложной детской хирургии и травматологии заявили, что на протяжении всей недели ребенок показывал стабильное улучшение состояния здоровья, и сейчас можно уверенно сказать, что «ножка малыша находится вне угрозы», — цитата.

Как передает Лента.ру, ссылаясь на пресс-службу Министерства здравоохранения России, младенец переходит на самостоятельное питание.

Агата Муцениеце впервые прокомментировала информацию о том, что ее избил муж Павел Прилучный

Агата Муцениеце впервые прокомментировала информацию о том, что ее избил муж Павел Прилучный

Вчера в ряде СМИ появилась информация, что накануне Нового года Павел Прилучный избил свою жену Агату Муцениеце. Пожелавший остаться анонимным источник в правоохранительных органах сообщил, что в конце декабря близкая подруга Агаты и по совместительству ее PR-агент Мариам Халилова вызвала к дому звездной пары полицию, сообщив по телефону, что Прилучный поднимал руку на жену и не выпускал ее из дома. Сама Муцениеце, по словам все того же источника, от медицинской помощи и фиксации побоев отказалась.

Несмотря на то, что и Агата, и ее супруг отказывались давать комментарии на эту тему, сегодня, похоже, терпение актрисы лопнуло. Муцениеце жестко высказалась в своем микроблоге в Instagram, опубликовав фотографию, на которой она показывает средний палец. «Товарищи СМИ! Этот палец — ВАМ! Вы кстати, такие не глубокие! Забыли написать, что Павел избил меня до смерти, нет, не так… Вообще я в коме! Ах да, ещё у меня есть двойник, как у Путина, который везде ходит вместо меня, ну сами понимаете, синяки, все дела, кома тоже неудобна в передвижении… и конечно, мое любимое, что я уже два года беременна, никак не могу родить! И чей это вообще ребёнок?? Занавес…» – резко высказалась Муцениеце.

Агата Муцениеце впервые прокомментировала информацию о том, что ее избил муж Павел Прилучный

Агата Муцениеце впервые прокомментировала слухи об избиении Павлом Прилучным

Поклонники Агаты поддержали ее в комментариях. «И ещё, что вы подали на развод!», «Молодец Агата! Совсем охренели «журналисты «… ничего святого нет», «Да мне кажется никто не поверил в этот бред, вы классные», «Сплетники и сказочники бессовестные», – пишут фолловеры. Впрочем, нашлись и те, кто решил, что Муцениеце таким образом решила лишний раз привлечь к себе внимание. «Господи ну стала на миллион популярнее, так сказать хайпанула. Вообще думала промолчите, что и было б правильно», – считают некоторые.

Напомним, что в прошлом году Павел Прилучный и Агата Муцениеце уже были на грани развода. Правда тогда супругам, воспитывающим двоих детей, удалось наладить отношения и сохранить семью. Тогда об актерах также ходило немало нелицеприятных слухов, в том числе и о возможных изменах, а также о том, что разрыв был пиар-ходом. Тогда Агата также резко выказалась на тему подобных домыслов.

Павел Прилучный и Агата Муцениеце

Напомним, что Павел Прилучный и Агата Муцениеце познакомились на съемочной площадке сериала «Закрытая школа» почти десять лет назад. Тогда актер практически увел девушку из-под венца. Прожив вместе полтора года, в августе 2011 года пара официально оформила свои отношения. 11 января 2013 года у супругов родился первенец – сын Тимофей. А 3 марта 2016 года актеры стали родителями дочери Мии.

Агата Муцениеце впервые прокомментировала информацию о том, что ее избил муж Павел Прилучный

Агата Муцениеце с детьми

Рекомендую!
Архивы
поиск по блогу
Подписка на обновления

Рекомендую!
TEXT.RU - 100.00%
© 2019 Женские секреты
Яндекс.Метрика